元月份 管委會議

汽車租賃辦法:

機車停放區管理使用辦法:

(可點擊下載參閱,本辦法列入住戶規約並於年底追認)

汽車位規劃施做完成

感謝 405號楊金龍先生無償借地使用,讓管委會務之經費得以有另闢財源的管道,本日已全數將停車位之停車架施做完成,日後專位專用再也不會有其他社區侵占社區權益的問題產生,同時也幫社區每月增加八千五百元管理費,年度增加十萬兩千元收入

違停汽車拖吊處理

同安街336巷與經國路7-11旁一部白色無牌汽車(經查為頤和園社區住戶的)久佔用社區旁
經主委前往頤和園協調遷移他處,車主避不見面處理事後主委 委請環保大隊於上週前來開單通知亦未見其有任何遷移的意願,
本日環保清潔大隊人員於早上八點左右,前來執行拖吊業務,還市容與空間於社區大眾,

401棟水塔管路整修工程

茲因401棟大樓水塔管路,乃以往前幾任管委會修繕時改修為外掛式延壁面延伸到頂樓水塔處,近期陸續發生爆管破裂情況,並發生因爆管破裂致使水管噴水損及到隔壁社區曝曬的衣物要求管委會賠償事件,為徹底改善401棟水管問題,維持401棟住戶用水權益避免周遭社區再有類似損害,於本日99.1.13特予以修繕施工以求徹底解決

破舊管路更新拆卸

十二月份社區財務報告

為確切掌握並讓財報更加透明,在監委要求下自本月起社區財務報表脹起迄日更改為每月一日至當月最後一日止,秉棄過去月中結帳易造成之盲點瑕疵及弊端,更加讓社區住戶清楚了解整月社區開支及帳目,未來在財報的格式中將再作研討儘可能做到類別分開簡易明嘹的方面改進

自下月起,社區外車位租賃之租金回收效益將陸續呈現,預計六個車位出租後每月將添增８５００元社區管理經費,一年可添增１０２０００元,此筆經費將是本屆管委會給社區的回饋

機車停放區 工作報告

規畫時久的機車位（區）規畫使用，在主委與許監委的籌設規畫與劃線完成後，預計於九十九年元月起開放住戶登記使用

本次停車位劃制，規畫出53個機車停車位與6個汽車停車位，日後管理採本社區專屬汽機車證以茲識別並管理

由於本汽機車位之劃制，由賴405號地主無償借用管委會使用，故本管理委員會本於回饋住戶的態度，予以不收任何費用，惟在保管等防竊方面須由住戶各自負責，本管委會不負保管之責

為方便管理員識別車輛，請領有車輛停車證之機車，統一黏貼於機車頭正前方，或前擋板中間處，（如上圖所示）如未依規定黏貼致使保全管理員誤認為非本社區車輛，予以拖吊（放）者，本管理委員會不負其責，並收回停車權

本車輛管理辦法，將於元月份管理委員會議制定後供布

第一階段機車位整頓業已完成，

敬請期待〜〜〜

第二階段之機車位劃制管理方案（預計農曆新年過後）預估可再提供２０～２５格機車位

第三階段將針對地下停車處研議機車管制管理辦法

（敬請期待）

社區耶誕聯歡晚會 明年見

2009年社區耶誕晚會於十九日晚間九點三十分在紛飛細雨中圓滿結束，感謝社區住戶踴躍參與，並對即興報名歌唱之住戶至以感謝之意，對於部分報名表演之住戶礙於時間關係，且贊助抽獎品甚多導致無法上台表演，致上深深的歉意

由於〜委員會成員均未有晚會籌備之經驗，雖晚會整體還算成功，但流程上尚有待改進，踪觀各項優缺都將成明年度晚會之經驗與改善之方向，

對本次晚會感謝〜〜詹議員江村當日在接獲劉秋桂鄰長邀約下百忙蒞臨，也感謝〜〜新埔里郭裡長熱情贊助近20項獎項，並擱置行程親臨本社區

也對外聘表演的新埔國小，南通社區發展協會土風舞社，在林主任與劉秋桂鄰長的帶領下，給予社區完美的演出,致上無比感謝之意